中央空调的冷却水系统经过一段时间的运作后，会积累有大量钙镁碳酸盐垢及微生物淤泥。这些物质牢固附着于空调系统铜管内表面，导致传热恶化、循环压力上升，影响机组的运行效率，不仅造成了一定的成本浪费，还会给中央空调的安全运行带来威胁。
中央空调清洗剂主要是用于中央空调冷却循环水系统的清洗除垢以提高循环水的冷却效率，减少电能损耗，延长中央空调的使用寿命。在中央空调系统的清洗保养流程中，中央空调清洗药剂的作用不可忽视。
中央空调清洗药剂使用方法：
1、化学清洗工艺流程：水冲洗→酸洗除垢→水冲洗→钝化;
2、断开与冷却盘管无关的其它系统，将清洗槽、清洗泵跟冷却盘管联接成一个清洗闭合回路;
3、在模拟清洗状态下对清洗系统的泄漏情况进行检查，同时清除盘管内松散的污物，当出口处冲洗水目测无大颗粒杂质存在时，水冲洗结束;
4、在清洗槽内循环加入适当配比的高级除垢剂，控制好清洗药剂的浓度;
5、中央空调药剂化学清洗完成后，进行水冲洗，冲洗残留淤泥及残渣，当出口处目测杂质不多时、且pH值大于6时结束水冲洗;
6、水冲洗合格后，循环添加中央空调钝化预膜剂进行钝化处理，来提高铜管的耐腐蚀性能。待整个系统溶液浓度混合均匀后停止循环，浸泡2—3小时。将钝化液排出系统。
中央空调为什么要清洗？
中央空调的水系统分为冷却水和冷冻水系统，其中冷却水主要靠冷却塔散热。水在冷却塔中滴溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动，充分与空气接触，把空气中灰尘、微生物、可溶性盐类及腐蚀性气体带入冷却水中，使水中杂质浓度不断增加；此外由于水不断蒸发、泄露、飞散也使水的杂质浓度提高，这将给中央空调系统的运行带来很多危害。冷冻水则由于水中油、泥的存在，水中溶解氧的存在，因而具有很强的腐蚀性，极易造成盘管的堵塞、机组及管路附件腐蚀，影响系统正常运行。
1、水垢水垢的生成降低了制冷效果，增加了电能消耗，严重时造成主机高压事故停机。由于水中溶有大量碱土金属离子和碳酸、氢氧根等，这些离子遇热后结合将生成不溶解盐类，我门称之为水垢。水垢的导热系数小于0、8，而测斜仪加药装置空气过滤器移动泵车磷化液冷凝器和蒸发器的紫铜（黄铜也有，不锈钢也有）管的导热系数为320左右，两者相差悬殊。水垢将影响热传递，这会带来两个方面的问题，首先降低制冷效果，1毫米水垢将使制冷量降低20-40%，水垢严重时将造成高压跳机事故。
2、微生物藻类
微生物藻类堵塞管道、阻碍水的流动、降低热交换率。冷却塔的水温在30---37度之间，较适合微生物繁殖。藻类、细菌和真菌繁殖速度很快，这些微生物的分泌物将大量的不溶性杂质粘在一起，附着在管道和设备的内外面，阻碍水的流动和热交换，增大能耗，造成高压运行，同时也增加了人工费用，设备耗材费用。
3、水中的酸碱离子根水中的酸碱离子腐蚀设备和管道，严重时造成穿孔泄露等重大事故。空调系统的冷却、冷冻水都未做处理具有极强的腐蚀性。如将普通钢片或铁片放进水中，几天后就会生锈，放入时间越长锈蚀越严重。系统管道及设备常因腐蚀造成锈渣剥落，甚至穿孔，造成堵塞和漏水事故。水中的氢氧根离子和碳酸根、氢离子，时间一长就会生成盐酸和氢氟酸，造成设备发生电化学反应。溴化锂式机组是真空设备，溴化锂也有腐蚀性，所以溶液腔也会出现事故。
4、空调的通风系统通风系统里灰尘、霉菌、病虫、杂物、螨虫等致病物质遍布每个角落，造成人体不适、胸闷、哮喘、头疼、“军团病”等多种危害，换热器表面聚污造成空调带病工作，使系统换热率降低，通风阻力增大，降低空调工作质量，增加不必要的能耗。空调通风系统的污染程度因从不清洗维护，许多空气质量技术参数超过标准数倍甚至数拾倍。
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